Flip: Łódź, Pienista 80
51 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Pienista 80 w Łodzi kupiono 04.04.2024 za 387 315 zł (7 574 zł/m²) i sprzedano 07.08.2024 za 685 000 zł (13 395 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 297 685 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 297 685 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 428,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →