Flip: Łódź, Pienista 56B
45 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Pienista 56B w Łodzi kupiono 16.01.2025 za 418 438 zł (9 344 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 500 000 zł (11 166 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 562 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 562 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 32,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →