Flip: Łódź, Pienista 56A
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Pienista 56A w Łodzi kupiono 20.12.2024 za 415 080 zł (9 531 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 447 000 zł (10 264 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 920 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 920 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 27,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →