Flip: Łódź, Pienista 54C
44 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Pienista 54C w Łodzi kupiono 11.04.2025 za 474 354 zł (10 852 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 585 000 zł (13 384 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 646 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 646 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 73,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →