Flip: Łódź, Pienista 54B
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Pienista 54B w Łodzi kupiono 09.10.2024 za 440 629 zł (9 738 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 590 000 zł (13 039 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 371 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 371 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 83,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →