Flip: Łódź, Pienista 54A
57 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Pienista 54A w Łodzi kupiono 15.01.2025 za 532 686 zł (9 288 zł/m²) i sprzedano 15.07.2025 za 744 000 zł (12 973 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 314 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 314 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 96,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →