Odsprzedaż: Łódź, Pienista 51H
46 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Pienista 51H w Łodzi kupiono 28.10.2021 za 487 000 zł (10 605 zł/m²) i sprzedano 12.06.2025 za 510 000 zł (11 106 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
10 605
487 000 zł
Sprzedaż 12.06.2025, zł/m²
11 106
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
501
23 000 zł · 4,7%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 323 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,3%
- Ponad rynek
- -28,5 pp · -138 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4009 200kupnosprzedaż9 30010 100sprzedażkupno 10 605 zł/m²sprzedaż 11 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025440 → 630 tys. zł+190+43,2%68 m²46,9 mies.4 p.odsprzedaż