Odsprzedaż: Łódź, Pienista 51F
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Pienista 51F w Łodzi kupiono 18.02.2022 za 450 000 zł (9 617 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 495 974 zł (10 600 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 974 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
9 617
450 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
10 600
495 974 zł
Różnica cen, zł/m²
983
45 974 zł · 10,2%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (591 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 974 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -3 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 1007 800kupnosprzedaż8 80010 100sprzedażkupno 9 617 zł/m²sprzedaż 10 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018200 → 280 tys. zł+80+40,0%44 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2018355 → 430 tys. zł+75+21,2%79 m²24,4 mies.4 p.odsprzedaż