Odsprzedaż: Łódź, Pienista 51C
65 m² · 08.2025
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Pienista 51C w Łodzi kupiono 17.01.2024 za 574 000 zł (8 809 zł/m²) i sprzedano 25.08.2025 za 640 000 zł (9 822 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2024, zł/m²
8 809
574 000 zł
Sprzedaż 25.08.2025, zł/m²
9 822
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 013
66 000 zł · 11,5%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (586 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 15 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno6 4009 200kupnosprzedaż9 30010 100sprzedażkupno 8 809 zł/m²sprzedaż 9 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017253 → 335 tys. zł+82+32,6%54 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż