Odsprzedaż: Łódź, Pienista 51A
44 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Pienista 51A w Łodzi kupiono 08.11.2021 za 410 000 zł (9 344 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 440 000 zł (10 027 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
9 344
410 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
10 027
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
684
30 000 zł · 7,3%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 410 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,6%
- Ponad rynek
- -20,2 pp · -82 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 50010 000kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 9 344 zł/m²sprzedaż 10 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →