Flip: Łódź, Pienista 49A
52 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Pienista 49A w Łodzi kupiono 06.07.2022 za 405 000 zł (7 855 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 455 000 zł (8 825 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
7 855
405 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
8 825
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
970
50 000 zł · 12,4%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 53 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 50010 000kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 7 855 zł/m²sprzedaż 8 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022390 → 405 tys. zł+15+3,9%52 m²8,9 mies.3 p.