Odsprzedaż: Łódź, Pienista 49
65 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Pienista 49 w Łodzi kupiono 13.09.2021 za 500 000 zł (7 709 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 575 000 zł (8 865 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
7 709
500 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
8 865
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 156
75 000 zł · 15,0%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (921 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,4%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -62 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 50010 000kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 7 709 zł/m²sprzedaż 8 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →