Flip: Łódź, Pienista 48A
72 m² · 11.2023
Mieszkanie o powierzchni 71,8 m² pod adresem Pienista 48A w Łodzi kupiono 15.02.2023 za 528 151 zł (7 357 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 760 000 zł (10 586 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 849 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 849 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 60,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Lublinek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Lublinek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →