Flip: Łódź, Pienista 44A
57 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Pienista 44A w Łodzi kupiono 13.12.2021 za 427 726 zł (7 461 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 240 000 zł (4 186 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -187 726 zł, czyli -43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- -187 726 zł
- ROI
- -43,9%
- ROI roczne
- -37,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →