Flip: Łódź, Pienista 41H
55 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Pienista 41H w Łodzi kupiono 29.10.2018 za 240 000 zł (4 339 zł/m²) i sprzedano 13.02.2019 za 385 000 zł (6 961 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2018, zł/m²
4 339
240 000 zł
Sprzedaż 13.02.2019, zł/m²
6 961
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 622
145 000 zł · 60,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 401,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 139 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 80010 000kupnosprzedaż9 60011 700sprzedażkupno 4 339 zł/m²sprzedaż 6 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →