Flip: Łódź, Pienista 41G
72 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Pienista 41G w Łodzi kupiono 27.11.2024 za 655 000 zł (9 072 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 730 000 zł (10 111 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2024, zł/m²
9 072
655 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
10 111
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 039
75 000 zł · 11,5%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 53 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 4009 400kupnosprzedaż9 10011 400sprzedażkupno 9 072 zł/m²sprzedaż 10 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022730 → 730 tys. zł00,0%98 m²9,5 mies.3 p.do weryfikacji
03.2017360 → 385 tys. zł+25+6,9%72 m²42,4 mies.3 p.odsprzedaż