Flip: Łódź, Pienista 41C
51 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Pienista 41C w Łodzi kupiono 07.04.2023 za 405 000 zł (7 921 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 470 000 zł (9 192 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2023, zł/m²
7 921
405 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
9 192
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 271
65 000 zł · 16,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 46 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 4009 400kupnosprzedaż9 10011 400sprzedażkupno 7 921 zł/m²sprzedaż 9 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021157 → 225 tys. zł+68+43,3%42 m²43,8 mies.parterodsprzedaż
04.2017224 → 216 tys. zł−8−3,4%51 m²19,6 mies.parterodsprzedaż