Flip: Łódź, Olimpijska 7
31 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Olimpijska 7 w Łodzi kupiono 19.10.2020 za 156 000 zł (5 042 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 240 000 zł (7 757 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2020, zł/m²
5 042
156 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
7 757
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 715
84 000 zł · 53,8%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 85,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 68 952 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 5 042 zł/m²sprzedaż 7 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →