Flip: Łódź, Olimpijska 11
42 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Olimpijska 11 w Łodzi kupiono 21.05.2018 za 160 000 zł (3 789 zł/m²) i sprzedano 11.09.2018 za 225 000 zł (5 328 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2018, zł/m²
3 789
160 000 zł
Sprzedaż 11.09.2018, zł/m²
5 328
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 539
65 000 zł · 40,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 200,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 35 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 100kupno6 2007 100kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 3 789 zł/m²sprzedaż 5 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →