Flip: Łódź, Obywatelska 158
44 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Obywatelska 158 w Łodzi kupiono 30.07.2025 za 418 862 zł (9 583 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 568 000 zł (12 995 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 138 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 138 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 115,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Lublinek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Lublinek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →