Flip: Łódź, Maratońska 85
42 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Maratońska 85 w Łodzi kupiono 20.02.2025 za 300 000 zł (7 072 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 417 000 zł (9 830 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2025, zł/m²
7 072
300 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
9 830
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 758
117 000 zł · 39,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 236,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 92 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 7 072 zł/m²sprzedaż 9 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019126 → 225 tys. zł+99+78,6%42 m²47,4 mies.4 p.odsprzedaż