Flip: Łódź, Maratońska 79
53 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Maratońska 79 w Łodzi kupiono 22.06.2020 za 240 000 zł (4 531 zł/m²) i sprzedano 08.03.2021 za 366 000 zł (6 910 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
4 531
240 000 zł
Sprzedaż 08.03.2021, zł/m²
6 910
366 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 379
126 000 zł · 52,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 96 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 4 531 zł/m²sprzedaż 6 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →