Flip: Łódź, Maratońska 73
42 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Maratońska 73 w Łodzi kupiono 27.06.2023 za 240 000 zł (5 658 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 340 000 zł (8 015 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
5 658
240 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
8 015
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 357
100 000 zł · 41,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 228,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 69 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 5 658 zł/m²sprzedaż 8 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021192 → 399 tys. zł+207+107,8%53 m²37,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2020170 → 248 tys. zł+78+45,9%42 m²36,2 mies.4 p.odsprzedaż
05.2019168 → 233 tys. zł+65+38,7%42 m²7,7 mies.4 p.
05.2018180 → 192 tys. zł+12+6,7%53 m²6,0 mies.3 p.
05.2017145 → 170 tys. zł+25+17,2%42 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż