Flip: Łódź, Maratońska 47
53 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Maratońska 47 w Łodzi kupiono 31.05.2022 za 305 000 zł (5 758 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 450 000 zł (8 495 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
5 758
305 000 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
8 495
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 737
145 000 zł · 47,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 58,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 120 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 1007 400kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 758 zł/m²sprzedaż 8 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025290 → 320 tys. zł+30+10,3%42 m²20,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2024290 → 290 tys. zł00,0%42 m²1,2 mies.2 p.do weryfikacji
02.2013180 → 158 tys. zł−22−12,2%42 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż