Odsprzedaż: Łódź, Maratońska 45
53 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Maratońska 45 w Łodzi kupiono 26.02.2024 za 380 000 zł (7 174 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 370 000 zł (6 985 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2024, zł/m²
7 174
380 000 zł
Sprzedaż 28.01.2026, zł/m²
6 985
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-189
-10 000 zł · -2,6%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (702 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,6%
- ROI roczne
- -1,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -22 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 1007 400kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 7 174 zł/m²sprzedaż 6 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →