Flip: Łódź, Maratońska 31
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Maratońska 31 w Łodzi kupiono 08.12.2023 za 235 000 zł (5 540 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 390 000 zł (9 194 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2023, zł/m²
5 540
235 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
9 194
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 654
155 000 zł · 66,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 372,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +53,2 pp · 125 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 40010 000sprzedażkupno 5 540 zł/m²sprzedaż 9 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →