Flip: Łódź, Maratońska 25
53 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Maratońska 25 w Łodzi kupiono 21.01.2019 za 215 000 zł (4 059 zł/m²) i sprzedano 03.04.2019 za 295 000 zł (5 569 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2019, zł/m²
4 059
215 000 zł
Sprzedaż 03.04.2019, zł/m²
5 569
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 510
80 000 zł · 37,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 397,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 78 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 4 059 zł/m²sprzedaż 5 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →