Flip: Łódź, Hubala 7
51 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Hubala 7 w Łodzi kupiono 17.07.2023 za 285 000 zł (5 585 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 516 000 zł (10 112 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 000 zł, czyli 81,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
5 585
285 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
10 112
516 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 527
231 000 zł · 81,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 000 zł
- ROI
- 81,1%
- ROI roczne
- 458,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +76,6 pp · 218 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 5 585 zł/m²sprzedaż 10 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →