Flip: Łódź, Heleny Marusarzówny 11
53 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Heleny Marusarzówny 11 w Łodzi kupiono 07.04.2023 za 255 000 zł (4 814 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 438 000 zł (8 269 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 71,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2023, zł/m²
4 814
255 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
8 269
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 455
183 000 zł · 71,8%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 71,8%
- ROI roczne
- 85,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +61,3 pp · 156 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 4 814 zł/m²sprzedaż 8 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →