Flip: Łódź, Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2
40 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2 w Łodzi kupiono 30.06.2025 za 409 342 zł (10 165 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 475 000 zł (11 795 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 658 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 658 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 67,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Lublinek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Lublinek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →