Flip: Łódź, Florecistów 5A
42 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Florecistów 5A w Łodzi kupiono 14.06.2017 za 141 000 zł (3 324 zł/m²) i sprzedano 12.01.2018 za 209 000 zł (4 927 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2017, zł/m²
3 324
141 000 zł
Sprzedaż 12.01.2018, zł/m²
4 927
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 603
68 000 zł · 48,2%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 96,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 61 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno6 2007 100kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 3 324 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →