Flip: Łódź, Florecistów 2
53 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Florecistów 2 w Łodzi kupiono 20.01.2017 za 194 000 zł (3 662 zł/m²) i sprzedano 27.05.2017 za 251 000 zł (4 739 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2017, zł/m²
3 662
194 000 zł
Sprzedaż 27.05.2017, zł/m²
4 739
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 076
57 000 zł · 29,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 109,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 49 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 100kupno6 2007 100kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 3 662 zł/m²sprzedaż 4 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →