Odsprzedaż: Łódź, Batalionów Chłopskich 4
31 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 4 w Łodzi kupiono 16.07.2021 za 193 000 zł (6 238 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 250 000 zł (8 080 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
6 238
193 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
8 080
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 842
57 000 zł · 29,5%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,0%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -6 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno6 2007 200kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 6 238 zł/m²sprzedaż 8 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020134 → 224 tys. zł+90+66,8%38 m²32,1 mies.4 p.odsprzedaż
08.2015120 → 116 tys. zł−4−3,3%38 m²31,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.201490 → 130 tys. zł+40+44,4%31 m²43,7 mies.5 p.odsprzedaż