Flip: Łódź, Batalionów Chłopskich 2
49 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 2 w Łodzi kupiono 09.12.2019 za 185 000 zł (3 764 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 250 000 zł (5 086 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2019, zł/m²
3 764
185 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
5 086
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 322
65 000 zł · 35,1%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 221,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 65 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 100kupno6 2007 200kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 3 764 zł/m²sprzedaż 5 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →