Flip: Łódź, Batalionów Chłopskich 14
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 14 w Łodzi kupiono 04.01.2024 za 310 000 zł (6 388 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 475 000 zł (9 788 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
6 388
310 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
9 788
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 400
165 000 zł · 53,2%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 80,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 94 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 6 388 zł/m²sprzedaż 9 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024422 → 520 tys. zł+98+23,2%66 m²23,7 mies.10 p.odsprzedaż
02.2020168 → 237 tys. zł+70+41,5%38 m²5,5 mies.4 p.
06.2019211 → 270 tys. zł+59+28,0%56 m²2,4 mies.7 p.