Odsprzedaż: Łódź, Batalionów Chłopskich 12
49 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 12 w Łodzi kupiono 15.07.2021 za 280 000 zł (5 731 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 328 000 zł (6 713 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
5 731
280 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
6 713
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
982
48 000 zł · 17,1%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 366 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,0%
- Ponad rynek
- -16,8 pp · -47 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 5 731 zł/m²sprzedaż 6 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →