Flip: Łódź, Armii Krajowej 4
42 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Armii Krajowej 4 w Łodzi kupiono 04.11.2019 za 160 000 zł (3 772 zł/m²) i sprzedano 22.01.2020 za 229 000 zł (5 398 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2019, zł/m²
3 772
160 000 zł
Sprzedaż 22.01.2020, zł/m²
5 398
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 627
69 000 zł · 43,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 424,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 54 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 3 772 zł/m²sprzedaż 5 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →