Flip: Łódź, Armii Krajowej 24
53 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Armii Krajowej 24 w Łodzi kupiono 06.05.2022 za 280 000 zł (5 286 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 440 000 zł (8 307 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
5 286
280 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
8 307
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 021
160 000 zł · 57,1%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 157 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 5 286 zł/m²sprzedaż 8 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026440 → 465 tys. zł+25+5,7%53 m²32,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2025305 → 470 tys. zł+165+54,1%53 m²35,3 mies.4 p.odsprzedaż