Flip: Łódź, Armii Krajowej 22
42 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Armii Krajowej 22 w Łodzi kupiono 13.03.2024 za 290 000 zł (6 836 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 370 000 zł (8 722 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
6 836
290 000 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
8 722
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 886
80 000 zł · 27,6%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 61 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 6 836 zł/m²sprzedaż 8 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →