Flip: Łódź, Armii Krajowej 14
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Armii Krajowej 14 w Łodzi kupiono 27.10.2023 za 261 000 zł (6 153 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 370 000 zł (8 722 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
6 153
261 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
8 722
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 570
109 000 zł · 41,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 197,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 109 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 6 153 zł/m²sprzedaż 8 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →