Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 72
49 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 72 w Łodzi kupiono 30.08.2021 za 255 000 zł (5 235 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 347 000 zł (7 124 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
5 235
255 000 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
7 124
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 889
92 000 zł · 36,1%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 70 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 5 235 zł/m²sprzedaż 7 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023233 → 370 tys. zł+137+58,8%49 m²35,2 mies.3 p.odsprzedaż