Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 54
49 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 54 w Łodzi kupiono 03.03.2017 za 160 000 zł (3 285 zł/m²) i sprzedano 29.05.2017 za 195 000 zł (4 003 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2017, zł/m²
3 285
160 000 zł
Sprzedaż 29.05.2017, zł/m²
4 003
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
719
35 000 zł · 21,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 129,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 30 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 5009 900sprzedaż‹kupno 3 285 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →