Flip: Łódź, Barokowa 24
64 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Barokowa 24 w Łodzi kupiono 29.09.2023 za 472 500 zł (7 429 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 524 208 zł (8 242 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 708 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
7 429
472 500 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
8 242
524 208 zł
Różnica cen, zł/m²
813
51 708 zł · 10,9%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 708 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 5 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 7 429 zł/m²sprzedaż 8 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →