Flip: Łódź, Tuszyńska 15
51 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Tuszyńska 15 w Łodzi kupiono 19.12.2024 za 285 000 zł (5 571 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 481 000 zł (9 402 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
5 571
285 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
9 402
481 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 831
196 000 zł · 68,8%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +69,8 pp · 198 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 5 571 zł/m²sprzedaż 9 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →