Flip: Łódź, Tuszyńska 1
51 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Tuszyńska 1 w Łodzi kupiono 28.08.2025 za 319 000 zł (6 235 zł/m²) i sprzedano 19.02.2026 za 460 000 zł (8 991 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2025, zł/m²
6 235
319 000 zł
Sprzedaż 19.02.2026, zł/m²
8 991
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 756
141 000 zł · 44,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 114,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 127 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 6 235 zł/m²sprzedaż 8 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →