Flip: Łódź, Strycharska 24
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Strycharska 24 w Łodzi kupiono 15.11.2022 za 96 000 zł (2 775 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 220 000 zł (6 360 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 129,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
2 775
96 000 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
6 360
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 585
124 000 zł · 129,2%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 129,2%
- ROI roczne
- 113,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +131,3 pp · 126 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedaż‹kupno 2 775 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024220 → 409 tys. zł+189+85,9%35 m²4,1 mies.6 p.
02.2023180 → 271 tys. zł+91+50,6%33 m²7,8 mies.11 p.
10.2020238 → 160 tys. zł−78−32,8%39 m²1,0 mies.8 p.do weryfikacji
09.2020158 → 238 tys. zł+80+50,3%39 m²9,3 mies.8 p.
08.2019129 → 227 tys. zł+98+76,0%35 m²6,9 mies.9 p.
01.2019160 → 173 tys. zł+13+8,1%35 m²2,5 mies.parter
09.2016300 → 337 tys. zł+37+12,3%93 m²10,3 mies.parter
10.2015350 → 300 tys. zł−50−14,3%93 m²36,0 mies.parterodsprzedaż
07.2015350 → 310 tys. zł−40−11,4%87 m²32,5 mies.parterodsprzedaż
09.201470 → 138 tys. zł+68+97,1%35 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
10.2012320 → 350 tys. zł+30+9,4%93 m²6,9 mies.parterdo weryfikacji
10.2012350 → 350 tys. zł00,0%87 m²14,2 mies.parterdo weryfikacji