Flip: Łódź, Strycharska 14/18
43 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Strycharska 14/18 w Łodzi kupiono 23.03.2022 za 236 000 zł (5 464 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 390 000 zł (9 030 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
5 464
236 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
9 030
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 566
154 000 zł · 65,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 242,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 123 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 464 zł/m²sprzedaż 9 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023347 → 390 tys. zł+43+12,4%55 m²18,3 mies.parterodsprzedaż
06.2023279 → 409 tys. zł+130+46,6%55 m²7,1 mies.4 p.
05.2021150 → 210 tys. zł+60+40,0%43 m²1,1 mies.parter
01.2017122 → 170 tys. zł+48+39,3%43 m²3,4 mies.parter