Flip: Łódź, Myśliwska 1
51 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Myśliwska 1 w Łodzi kupiono 06.02.2024 za 290 000 zł (5 671 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 508 000 zł (9 934 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
5 671
290 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
9 934
508 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 263
218 000 zł · 75,2%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 75,2%
- ROI roczne
- 96,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +68,0 pp · 197 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 671 zł/m²sprzedaż 9 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →