Flip: Łódź, Kosmonautów 4
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Kosmonautów 4 w Łodzi kupiono 29.05.2021 za 175 000 zł (4 631 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 260 000 zł (6 880 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2021, zł/m²
4 631
175 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
6 880
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 249
85 000 zł · 48,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 95,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 65 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 4 631 zł/m²sprzedaż 6 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022150 → 195 tys. zł+45+30,0%27 m²26,6 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019123 → 185 tys. zł+62+50,4%38 m²26,6 mies.odsprzedaż