Flip: Łódź, Kosmonautów 16
36 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Kosmonautów 16 w Łodzi kupiono 09.08.2019 za 150 000 zł (4 178 zł/m²) i sprzedano 01.10.2019 za 194 900 zł (5 429 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 900 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2019, zł/m²
4 178
150 000 zł
Sprzedaż 01.10.2019, zł/m²
5 429
194 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 251
44 900 zł · 29,9%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 900 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 507,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 22 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 4 178 zł/m²sprzedaż 5 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →